Prix immobilier à Angoulins (17690)
280 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 240 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 778 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 803 €/m²
-8,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 500 €/m² → 2024 : 3 778 €/m²
Appartements
2021 : 4 147 €/m² → 2024 : 3 803 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 53 | 4 147 €/m² | 6 |
| 2022 | 4 304 €/m² | 53 | 3 651 €/m² | 10 |
| 2023 | 4 248 €/m² | 40 | 3 667 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 778 €/m² | 51 | 3 803 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 682 €/m² | 48 | 3 947 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 700 000 € | 7 216 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 700 000 € | 10 606 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 65 000 € | 1 912 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 359 000 € | 4 080 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 458 300 € | 3 637 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 290 000 € | 3 372 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 2 p. | 32 m² | 220 000 € | 6 875 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 282 450 € | 4 035 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Angoulins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Angoulins était de 3778 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Angoulins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Angoulins était de 3803 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Angoulins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Angoulins est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.