Prix immobilier à L'Isle-d'Espagnac (16340)
405 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 682 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
1 747 €/m²
+11,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 851 €/m²
+21,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 563 €/m² → 2024 : 1 747 €/m²
Appartements
2021 : 1 519 €/m² → 2024 : 1 851 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 563 €/m² | 74 | 1 519 €/m² | 15 |
| 2022 | 1 743 €/m² | 77 | 1 629 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 800 €/m² | 59 | 1 743 €/m² | 18 |
| 2024 | 1 747 €/m² | 59 | 1 851 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 1 724 €/m² | 76 | 1 600 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 169 400 € | 1 694 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 152 500 € | 1 733 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 150 900 € | 1 715 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 322 000 € | 2 597 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 176 950 € | 1 539 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Isle-d'Espagnac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à L'Isle-d'Espagnac était de 1747 €/m², calculé sur 59 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Isle-d'Espagnac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à L'Isle-d'Espagnac était de 1851 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à L'Isle-d'Espagnac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à L'Isle-d'Espagnac est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.