Prix immobilier à Magnac-sur-Touvre (16600)
185 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 255 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
1 792 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 695 €/m² → 2024 : 1 792 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 695 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2022 | 1 780 €/m² | 49 | — | 0 |
| 2023 | 1 586 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2024 | 1 792 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 603 €/m² | 29 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 184 m² | 309 000 € | 1 679 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 110 500 € | 1 331 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 231 350 € | 2 314 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 375 400 € | 2 346 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 119 100 € | 1 452 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 250 450 € | 2 298 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 116 600 € | 2 242 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Magnac-sur-Touvre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Magnac-sur-Touvre était de 1792 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).