Prix immobilier à Champniers (16430)
212 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 281 habitants · Charente
Maison — médiane 2024
1 450 €/m²
-8,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 444 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,5 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 587 €/m² → 2024 : 1 450 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 587 €/m² | 50 | 4 444 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 492 €/m² | 54 | — | 0 |
| 2023 | 1 538 €/m² | 43 | — | 0 |
| 2024 | 1 450 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 671 €/m² | 33 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 33 m² | 56 000 € | 1 697 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 132 000 € | 1 435 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 260 m² | 537 000 € | 2 065 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 159 750 € | 1 466 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 180 000 € | 1 277 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 287 480 € | 1 917 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 158 700 € | 1 260 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 7 p. | 127 m² | 200 000 € | 1 575 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 165 000 € | 1 447 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 216 m² | 361 000 € | 1 671 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champniers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champniers était de 1450 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champniers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champniers était de 4444 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champniers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champniers est estimé à 2.5 % par an, hors charges et fiscalité.