Prix immobilier à Ifs (14123)
699 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 937 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 567 €/m²
+1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 168 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 535 €/m² → 2024 : 2 567 €/m²
Appartements
2021 : 2 087 €/m² → 2024 : 2 168 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 535 €/m² | 90 | 2 087 €/m² | 67 |
| 2022 | 2 807 €/m² | 94 | 2 204 €/m² | 76 |
| 2023 | 2 676 €/m² | 74 | 2 224 €/m² | 68 |
| 2024 | 2 567 €/m² | 61 | 2 168 €/m² | 57 |
| 2025 (en cours) | 2 744 €/m² | 61 | 2 383 €/m² | 51 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 158 600 € | 4 174 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 330 000 € | 3 511 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 88 600 € | 1 502 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 227 905 € | 2 885 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 129 000 € | 2 016 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ifs ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ifs était de 2567 €/m², calculé sur 61 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ifs ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ifs était de 2168 €/m² (57 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ifs ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ifs est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.