Prix immobilier à Cormelles-le-Royal (14123)
314 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 377 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 479 €/m²
-6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 090 €/m²
-4,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 663 €/m² → 2024 : 2 479 €/m²
Appartements
2021 : 2 183 €/m² → 2024 : 2 090 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 663 €/m² | 49 | 2 183 €/m² | 28 |
| 2022 | 2 615 €/m² | 47 | 2 100 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 749 €/m² | 34 | 2 308 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 479 €/m² | 36 | 2 090 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 2 772 €/m² | 36 | 2 430 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 114 000 € | 2 426 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 443 000 € | 4 475 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 238 989 € | 3 274 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 340 911 € | 3 342 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 264 000 € | 3 070 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 70 000 € | 2 692 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 7 p. | 153 m² | 314 000 € | 2 052 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cormelles-le-Royal ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cormelles-le-Royal était de 2479 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cormelles-le-Royal ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cormelles-le-Royal était de 2090 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cormelles-le-Royal ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cormelles-le-Royal est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.