Prix immobilier à Fleury-sur-Orne (14123)
295 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 941 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 625 €/m²
-3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 115 €/m²
+16,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 707 €/m² → 2024 : 2 625 €/m²
Appartements
2021 : 2 680 €/m² → 2024 : 3 115 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 707 €/m² | 40 | 2 680 €/m² | 28 |
| 2022 | 2 847 €/m² | 42 | 2 830 €/m² | 21 |
| 2023 | 2 824 €/m² | 20 | 3 121 €/m² | 21 |
| 2024 | 2 625 €/m² | 35 | 3 115 €/m² | 30 |
| 2025 (en cours) | 2 740 €/m² | 32 | 2 824 €/m² | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 230 000 € | 2 911 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 316 458 € | 3 296 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 156 m² | 310 000 € | 1 987 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 145 000 € | 3 537 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 155 000 € | 2 541 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 188 000 € | 2 350 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 157 900 € | 2 547 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 171 000 € | 2 408 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fleury-sur-Orne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fleury-sur-Orne était de 2625 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fleury-sur-Orne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fleury-sur-Orne était de 3115 €/m² (30 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fleury-sur-Orne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fleury-sur-Orne est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.