Prix immobilier à Saint-Martin-de-May (14320)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 529 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 270 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 857 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 187 €/m² → 2024 : 2 270 €/m²
Appartements
2021 : 2 743 €/m² → 2024 : 2 857 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 187 €/m² | 26 | 2 743 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 235 €/m² | 25 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 474 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 2 270 €/m² | 13 | 2 857 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 740 €/m² | 19 | 2 924 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 281 500 € | 2 843 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 260 000 € | 2 281 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 238 950 € | 3 620 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 6 p. | 97 m² | 241 800 € | 2 493 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 259 000 € | 2 698 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 289 880 € | 1 933 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 137 450 € | 2 924 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-de-May ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-May était de 2270 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-de-May ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-May était de 2857 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-de-May ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-de-May est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.