Prix immobilier à Bretteville-sur-Odon (14760)
261 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 494 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 830 €/m²
+3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 333 €/m²
+32,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 728 €/m² → 2024 : 2 830 €/m²
Appartements
2021 : 2 511 €/m² → 2024 : 3 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 728 €/m² | 59 | 2 511 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 972 €/m² | 47 | 2 959 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 974 €/m² | 35 | 3 000 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 830 €/m² | 29 | 3 333 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 3 050 €/m² | 44 | 3 190 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 276 000 € | 3 247 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 91 500 € | 984 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 199 620 € | 3 220 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 286 350 € | 3 330 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 199 500 € | 3 990 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 7 p. | 176 m² | 669 400 € | 3 803 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 315 000 € | 2 763 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bretteville-sur-Odon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bretteville-sur-Odon était de 2830 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bretteville-sur-Odon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bretteville-sur-Odon était de 3333 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bretteville-sur-Odon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bretteville-sur-Odon est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.