Prix immobilier à Lambesc (13410)
521 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 024 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
4 009 €/m²
+8,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 258 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 17,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 695 €/m² → 2024 : 4 009 €/m²
Appartements
2021 : 3 310 €/m² → 2024 : 3 258 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 695 €/m² | 94 | 3 310 €/m² | 44 |
| 2022 | 3 795 €/m² | 76 | 3 628 €/m² | 38 |
| 2023 | 4 225 €/m² | 65 | 4 217 €/m² | 22 |
| 2024 | 4 009 €/m² | 58 | 3 258 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 3 752 €/m² | 64 | 3 562 €/m² | 38 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 235 000 € | 4 052 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 137 m² | 381 500 € | 2 785 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 342 000 € | 3 600 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 180 000 € | 4 737 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 703 870 € | 10 998 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 404 200 € | 2 994 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 283 150 € | 3 045 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 666 800 € | 5 292 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 316 611 € | 4 459 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lambesc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lambesc était de 4009 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lambesc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lambesc était de 3258 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lambesc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lambesc est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.