Prix immobilier à Roquevaire (13360)
278 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 915 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
5 378 €/m²
+37,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 016 €/m²
-1,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 15,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 904 €/m² → 2024 : 5 378 €/m²
Appartements
2021 : 3 056 €/m² → 2024 : 3 016 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 904 €/m² | 42 | 3 056 €/m² | 32 |
| 2022 | 4 917 €/m² | 28 | 2 766 €/m² | 23 |
| 2023 | 4 794 €/m² | 21 | 3 384 €/m² | 22 |
| 2024 | 5 378 €/m² | 27 | 3 016 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 4 171 €/m² | 29 | 2 911 €/m² | 32 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 345 000 € | 2 537 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 6 p. | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 213 800 € | 3 054 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 114 000 € | 6 706 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 5 p. | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 112 500 € | 1 355 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 87 300 € | 2 425 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 368 000 € | 4 044 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 459 000 € | 4 098 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 206 500 € | 2 220 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roquevaire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roquevaire était de 5378 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roquevaire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roquevaire était de 3016 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roquevaire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roquevaire est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.