Prix immobilier à Grans (13450)
271 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 489 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
4 406 €/m²
+22,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 433 €/m²
+0,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 586 €/m² → 2024 : 4 406 €/m²
Appartements
2021 : 3 423 €/m² → 2024 : 3 433 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 586 €/m² | 49 | 3 423 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 817 €/m² | 51 | 3 289 €/m² | 22 |
| 2023 | 4 212 €/m² | 37 | 3 400 €/m² | 11 |
| 2024 | 4 406 €/m² | 30 | 3 433 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 4 155 €/m² | 27 | 3 715 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 568 000 € | 4 897 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 149 000 € | 3 725 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 360 000 € | 2 857 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 109 000 € | 3 114 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 95 000 € | 3 276 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 496 000 € | 6 200 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 4 p. | 120 m² | 444 660 € | 3 706 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 269 000 € | 4 891 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 604 245 € | 5 755 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grans était de 4406 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grans était de 3433 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grans est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.