Prix immobilier à Eyguières (13430)
438 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 119 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
4 273 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 127 €/m²
-13,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 767 €/m² → 2024 : 4 273 €/m²
Appartements
2021 : 3 623 €/m² → 2024 : 3 127 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 767 €/m² | 79 | 3 623 €/m² | 26 |
| 2022 | 4 023 €/m² | 73 | 3 636 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 759 €/m² | 62 | 3 515 €/m² | 20 |
| 2024 | 4 273 €/m² | 36 | 3 127 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 3 968 €/m² | 77 | 3 569 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 167 740 € | 4 934 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 252 610 € | 4 210 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 36 m² | 132 000 € | 3 667 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 245 000 € | 3 182 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 540 900 € | 3 836 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 165 000 € | 4 853 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 380 000 € | 7 917 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 245 000 € | 2 882 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 405 000 € | 4 551 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Eyguières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Eyguières était de 4273 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Eyguières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Eyguières était de 3127 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Eyguières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Eyguières est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.