Prix immobilier à Vabres-l'Abbaye (12400)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 205 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 286 €/m²
-32,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 246 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 7,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 901 €/m² → 2024 : 1 286 €/m²
Appartements
2021 : 1 720 €/m² → 2022 : 1 069 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 901 €/m² | 13 | 1 720 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 021 €/m² | 10 | 1 069 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 218 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 286 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 268 €/m² | 5 | 1 246 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 45 000 € | 459 €/m² |
| 04/08/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 51 070 € | 1 246 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 121 700 € | 1 268 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 113 m² | 122 380 € | 1 083 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 267 710 € | 2 526 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 277 880 € | 3 054 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 4 p. | 108 m² | 215 000 € | 1 991 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison 5 p. | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison 4 p. | 105 m² | 223 000 € | 2 124 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 7 p. | 209 m² | 100 000 € | 478 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vabres-l'Abbaye ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vabres-l'Abbaye était de 1286 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vabres-l'Abbaye ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vabres-l'Abbaye était de 1246 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vabres-l'Abbaye ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vabres-l'Abbaye est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.