Prix immobilier à Belmont-sur-Rance (12370)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 001 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
738 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
530 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
18,7 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 505 €/m² → 2024 : 738 €/m²
Appartements
2021 : 1 382 €/m² → 2024 : 530 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 505 €/m² | 4 | 1 382 €/m² | 1 |
| 2022 | 759 €/m² | 8 | 594 €/m² | 1 |
| 2023 | 938 €/m² | 3 | 550 €/m² | 2 |
| 2024 | 738 €/m² | 4 | 530 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 828 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 184 600 € | 1 578 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 82 840 € | 828 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 37 000 € | 822 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 236 380 € | 2 656 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 68 500 € | 699 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 25 000 € | 472 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 46 000 € | 500 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 75 000 € | 728 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belmont-sur-Rance ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Belmont-sur-Rance était de 738 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belmont-sur-Rance ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Belmont-sur-Rance était de 530 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Belmont-sur-Rance ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Belmont-sur-Rance est estimé à 18.7 % par an, hors charges et fiscalité.