Prix immobilier à Saint-Affrique (12400)
469 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 941 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 634 €/m²
+7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 245 €/m²
-1,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 523 €/m² → 2024 : 1 634 €/m²
Appartements
2021 : 1 259 €/m² → 2024 : 1 245 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 523 €/m² | 54 | 1 259 €/m² | 30 |
| 2022 | 1 738 €/m² | 59 | 1 179 €/m² | 42 |
| 2023 | 1 648 €/m² | 54 | 1 425 €/m² | 37 |
| 2024 | 1 634 €/m² | 56 | 1 245 €/m² | 38 |
| 2025 (en cours) | 1 775 €/m² | 59 | 1 332 €/m² | 40 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 105 650 € | 2 577 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 73 200 € | 1 046 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 237 000 € | 2 008 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 156 000 € | 1 300 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 109 250 € | 1 366 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 90 000 € | 1 525 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 53 400 € | 905 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 131 600 € | 1 196 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Affrique ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Affrique était de 1634 €/m², calculé sur 56 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Affrique ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Affrique était de 1245 €/m² (38 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Affrique ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Affrique est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.