Prix immobilier à Camarès (12360)
75 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 030 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
899 €/m²
-4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 142 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 938 €/m² → 2024 : 899 €/m²
Appartements
2021 : 467 €/m² → 2023 : 688 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 938 €/m² | 15 | 467 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 591 €/m² | 17 | 682 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 053 €/m² | 11 | 688 €/m² | 1 |
| 2024 | 899 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 833 €/m² | 13 | 2 142 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 68 m² | 69 000 € | 1 015 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 77 500 € | 668 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 67 000 € | 788 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 6 p. | 317 m² | 239 000 € | 754 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 5 p. | 92 m² | 65 480 € | 712 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 3 p. | 128 m² | 84 707 € | 662 €/m² |
| 23/07/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Camarès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Camarès était de 899 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Camarès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Camarès était de 2142 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Camarès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Camarès est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.