Prix immobilier à Pont-de-Salars (12290)
68 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 623 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 263 €/m²
+55,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 720 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 079 €/m² → 2024 : 1 263 €/m²
Appartements
2022 : 914 €/m² → 2024 : 2 720 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 079 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2022 | 1 167 €/m² | 13 | 914 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 680 €/m² | 12 | 3 638 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 263 €/m² | 4 | 2 720 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 060 €/m² | 16 | 1 527 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 290 490 € | 2 441 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 315 000 € | 3 029 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 139 000 € | 1 635 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 274 000 € | 3 186 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 1 p. | 55 m² | 47 229 € | 859 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 300 000 € | 3 226 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 269 000 € | 3 280 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 73 000 € | 839 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 79 000 € | 859 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement 5 p. | 93 m² | 142 000 € | 1 527 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pont-de-Salars ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pont-de-Salars était de 1263 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pont-de-Salars ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pont-de-Salars était de 2720 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pont-de-Salars ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pont-de-Salars est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.