Prix immobilier à Villegailhenc (11600)
128 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 718 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 826 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 281 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 611 €/m² → 2024 : 1 826 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 611 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2022 | 1 918 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 1 759 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2024 | 1 826 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 911 €/m² | 24 | 1 281 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 228 000 € | 1 916 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 158 320 € | 2 363 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 192 000 € | 1 979 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 164 000 € | 1 907 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 53 000 € | 570 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villegailhenc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villegailhenc était de 1826 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villegailhenc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villegailhenc était de 1281 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villegailhenc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villegailhenc est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.