Prix immobilier à Port-la-Nouvelle (11210)
1 115 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 852 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
2 987 €/m²
+11,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 386 €/m²
+24,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 685 €/m² → 2024 : 2 987 €/m²
Appartements
2021 : 1 924 €/m² → 2024 : 2 386 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 685 €/m² | 127 | 1 924 €/m² | 140 |
| 2022 | 2 850 €/m² | 92 | 2 375 €/m² | 145 |
| 2023 | 3 088 €/m² | 88 | 2 429 €/m² | 125 |
| 2024 | 2 987 €/m² | 80 | 2 386 €/m² | 99 |
| 2025 (en cours) | 3 073 €/m² | 95 | 2 530 €/m² | 124 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 66 000 € | 2 063 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 177 500 € | 2 731 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 290 000 € | 2 339 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 143 000 € | 2 306 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 129 m² | 288 825 € | 2 239 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Port-la-Nouvelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Port-la-Nouvelle était de 2987 €/m², calculé sur 80 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Port-la-Nouvelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Port-la-Nouvelle était de 2386 €/m² (99 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Port-la-Nouvelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Port-la-Nouvelle est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.