Prix immobilier à Caves (11510)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 875 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
2 406 €/m²
-0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 533 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 417 €/m² → 2024 : 2 406 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 417 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2022 | 2 089 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 420 €/m² | 7 | 2 533 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 406 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 796 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 231 501 € | 3 215 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 195 000 € | 2 031 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 280 000 € | 5 000 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 172 425 € | 1 674 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 204 m² | 325 000 € | 1 593 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 215 450 € | 3 264 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 277 500 € | 2 593 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caves ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Caves était de 2406 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Caves ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Caves était de 2533 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Caves ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Caves est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.