Prix immobilier à Sigean (11130)
508 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 657 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
2 220 €/m²
+8,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 429 €/m²
-20,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 054 €/m² → 2024 : 2 220 €/m²
Appartements
2021 : 1 800 €/m² → 2024 : 1 429 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 054 €/m² | 89 | 1 800 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 098 €/m² | 96 | 1 520 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 160 €/m² | 89 | 1 955 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 220 €/m² | 88 | 1 429 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 022 €/m² | 81 | 1 962 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 177 804 € | 2 092 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 241 300 € | 3 712 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 234 500 € | 2 495 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 142 200 € | 2 155 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 237 500 € | 2 013 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 5 p. | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 1 p. | 75 m² | 144 000 € | 1 920 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sigean ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sigean était de 2220 €/m², calculé sur 88 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sigean ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sigean était de 1429 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sigean ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sigean est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.