Prix immobilier à Charleville-Mézières (08000)
2 658 ventes réelles analysées depuis 2021 · 45 560 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 627 €/m²
+10,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 222 €/m²
+3,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 475 €/m² → 2024 : 1 627 €/m²
Appartements
2021 : 1 179 €/m² → 2024 : 1 222 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 475 €/m² | 277 | 1 179 €/m² | 327 |
| 2022 | 1 698 €/m² | 238 | 1 258 €/m² | 331 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 221 | 1 234 €/m² | 308 |
| 2024 | 1 627 €/m² | 200 | 1 222 €/m² | 255 |
| 2025 (en cours) | 1 711 €/m² | 234 | 1 364 €/m² | 267 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 130 350 € | 1 629 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 135 m² | 215 000 € | 1 593 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 96 300 € | 1 133 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 96 000 € | 1 247 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 106 m² | 153 000 € | 1 443 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 154 000 € | 1 791 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charleville-Mézières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charleville-Mézières était de 1627 €/m², calculé sur 200 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charleville-Mézières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charleville-Mézières était de 1222 €/m² (255 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charleville-Mézières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charleville-Mézières est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.