Prix immobilier à Montcy-Notre-Dame (08090)
99 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 535 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 503 €/m²
-6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 310 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 599 €/m² → 2024 : 1 503 €/m²
Appartements
2021 : 1 133 €/m² → 2023 : 1 099 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 599 €/m² | 22 | 1 133 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 842 €/m² | 22 | 1 586 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 865 €/m² | 12 | 1 099 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 503 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 525 €/m² | 17 | 1 310 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 240 000 € | 1 905 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 5 p. | 126 m² | 175 000 € | 1 389 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 210 100 € | 1 313 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 170 000 € | 1 382 €/m² |
| 14/08/2025 | Appartement 4 p. | 127 m² | 155 500 € | 1 224 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montcy-Notre-Dame ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montcy-Notre-Dame était de 1503 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montcy-Notre-Dame ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montcy-Notre-Dame était de 1310 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montcy-Notre-Dame ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montcy-Notre-Dame est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.