Prix immobilier à Villers-Semeuse (08000)
159 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 615 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 608 €/m²
-7,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 615 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 744 €/m² → 2024 : 1 608 €/m²
Appartements
2021 : 1 269 €/m² → 2024 : 1 615 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 744 €/m² | 31 | 1 269 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 685 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2023 | 1 529 €/m² | 29 | 980 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 608 €/m² | 22 | 1 615 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 544 €/m² | 31 | 1 281 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 147 000 € | 1 547 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 118 000 € | 1 405 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 103 370 € | 1 100 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 214 000 € | 2 972 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 2 p. | 33 m² | 50 000 € | 1 515 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villers-Semeuse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villers-Semeuse était de 1608 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villers-Semeuse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villers-Semeuse était de 1615 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villers-Semeuse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villers-Semeuse est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.