Prix immobilier à La Francheville (08000)
76 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 636 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 832 €/m²
+1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 232 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 802 €/m² → 2024 : 1 832 €/m²
Appartements
2021 : 2 115 €/m² → 2024 : 1 232 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 802 €/m² | 15 | 2 115 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 824 €/m² | 17 | 2 388 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 583 €/m² | 14 | 2 199 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 832 €/m² | 10 | 1 232 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 105 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 122 000 € | 1 605 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 147 000 € | 1 400 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 153 000 € | 2 250 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 158 000 € | 1 756 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 181 000 € | 2 105 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 111 m² | 285 000 € | 2 568 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 210 m² | 105 000 € | 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Francheville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Francheville était de 1832 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Francheville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Francheville était de 1232 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Francheville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Francheville est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.