Prix immobilier à Nouzonville (08700)
295 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 523 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 233 €/m²
+15,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
714 €/m²
-4,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
12,2 %
loyer 7,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 069 €/m² → 2024 : 1 233 €/m²
Appartements
2021 : 750 €/m² → 2024 : 714 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 069 €/m² | 64 | 750 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 252 €/m² | 48 | 654 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 148 €/m² | 50 | 741 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 233 €/m² | 42 | 714 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 344 €/m² | 44 | 853 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 138 000 € | 1 568 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 77 000 € | 828 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 8 p. | 200 m² | 175 000 € | 875 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 42 000 € | 488 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 3 p. | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nouzonville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nouzonville était de 1233 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nouzonville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nouzonville était de 714 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nouzonville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nouzonville est estimé à 12.2 % par an, hors charges et fiscalité.