Prix immobilier à Sarras (07370)
122 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 220 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 097 €/m²
+18,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 508 €/m²
-37,6 % depuis 2022
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 763 €/m² → 2024 : 2 097 €/m²
Appartements
2021 : 1 201 €/m² → 2024 : 1 508 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 763 €/m² | 33 | 1 201 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 115 €/m² | 20 | 1 727 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 691 €/m² | 16 | 1 077 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 097 €/m² | 23 | 1 508 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 856 €/m² | 15 | 2 867 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 152 511 € | 1 067 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 260 000 € | 2 680 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 224 000 € | 2 093 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 236 300 € | 2 716 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 257 000 € | 2 856 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 180 750 € | 2 582 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 185 400 € | 2 649 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sarras ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sarras était de 2097 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sarras ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sarras était de 1508 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sarras ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sarras est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.