Prix immobilier à Eclassan (07370)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 054 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 971 €/m²
+12,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 750 €/m² → 2024 : 1 971 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 267 €/m² | 5 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 069 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 971 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 733 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 132 100 € | 1 651 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 145 000 € | 1 133 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 145 000 € | 1 160 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 245 000 € | 1 815 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 236 000 € | 2 206 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 6 p. | 106 m² | 238 000 € | 2 245 €/m² |
| 16/08/2024 | Maison 3 p. | 83 m² | 147 500 € | 1 777 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison 3 p. | 59 m² | 78 000 € | 1 322 €/m² |
| 03/07/2024 | Maison 4 p. | 136 m² | 600 500 € | 4 415 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Eclassan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Eclassan était de 1971 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Eclassan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Eclassan était de 1000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Eclassan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Eclassan est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.