Prix immobilier à Ruoms (07120)
211 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 311 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 850 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 638 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 641 €/m² → 2024 : 2 850 €/m²
Appartements
2021 : 2 326 €/m² → 2024 : 2 638 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 641 €/m² | 32 | 2 326 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 346 €/m² | 25 | 2 913 €/m² | 21 |
| 2023 | 2 358 €/m² | 27 | 2 637 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 850 €/m² | 29 | 2 638 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 2 773 €/m² | 24 | 3 158 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 241 150 € | 2 772 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 199 480 € | 2 977 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 97 000 € | 2 853 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 252 500 € | 2 158 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 325 770 € | 3 016 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ruoms ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ruoms était de 2850 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ruoms ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ruoms était de 2638 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ruoms ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ruoms est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.