Prix immobilier à Balazuc (07120)
12 ventes réelles analysées depuis 2021 · 389 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
3 185 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 920 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 525 €/m² → 2024 : 3 185 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 525 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 2 814 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 2 073 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 3 185 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 150 €/m² | 2 | 1 920 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 390 000 € | 6 500 €/m² |
| 25/07/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 76 800 € | 1 920 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison 3 p. | 83 m² | 251 750 € | 3 033 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison 3 p. | 76 m² | 253 605 € | 3 337 €/m² |
| 09/06/2023 | Maison 2 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 16/11/2022 | Maison 4 p. | 114 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² |
| 21/06/2022 | Maison 6 p. | 132 m² | 490 000 € | 3 712 €/m² |
| 29/03/2022 | Maison 3 p. | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 14/03/2022 | Maison 3 p. | 70 m² | 149 000 € | 2 129 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Balazuc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Balazuc était de 3185 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Balazuc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Balazuc était de 1920 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Balazuc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Balazuc est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.