Prix immobilier à Pradons (07120)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 545 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
3 156 €/m²
+65,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 740 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 905 €/m² → 2024 : 3 156 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 905 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 3 118 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 2 514 €/m² | 4 | 1 740 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 156 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 387 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 388 500 € | 4 571 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 290 000 € | 2 197 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 82 200 € | 822 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 342 020 € | 3 490 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 147 770 € | 3 694 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 220 000 € | 3 284 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 2 p. | 45 m² | 240 000 € | 5 333 €/m² |
| 18/06/2024 | Maison 3 p. | 50 m² | 138 000 € | 2 760 €/m² |
| 06/05/2024 | Maison 3 p. | 45 m² | 142 000 € | 3 156 €/m² |
| 28/03/2024 | Maison 3 p. | 91 m² | 315 000 € | 3 462 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pradons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pradons était de 3156 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pradons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pradons était de 1740 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pradons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pradons est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.