Prix immobilier à Salavas (07150)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 740 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 588 €/m²
+25,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 000 €/m²
0,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 056 €/m² → 2024 : 2 588 €/m²
Appartements
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 056 €/m² | 9 | 2 000 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 394 €/m² | 7 | 2 100 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 759 €/m² | 9 | 2 333 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 588 €/m² | 9 | 2 000 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 611 €/m² | 13 | 2 500 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 262 100 € | 3 084 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 239 000 € | 3 366 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 256 000 € | 3 556 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 206 667 € | 2 026 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 6 p. | 195 m² | 857 000 € | 4 395 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Salavas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Salavas était de 2588 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Salavas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Salavas était de 2000 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Salavas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Salavas est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.