Prix immobilier à Sampzon (07120)
15 ventes réelles analysées depuis 2021 · 241 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 522 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
1 961 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2022 : 3 691 €/m² → 2024 : 2 522 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 1 961 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 691 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 3 386 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 2 522 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 539 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 341 000 € | 2 842 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 194 m² | 521 510 € | 2 688 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 270 885 € | 4 104 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 212 330 € | 3 539 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 232 000 € | 3 867 €/m² |
| 01/03/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 212 330 € | 3 539 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 566 263 € | 3 331 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 350 000 € | 5 469 €/m² |
| 26/06/2024 | Maison 3 p. | 55 m² | 138 700 € | 2 522 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sampzon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sampzon était de 2522 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sampzon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sampzon était de 1961 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sampzon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sampzon est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.