Prix immobilier à Clans (06420)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 703 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
2 282 €/m²
-12,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 788 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 599 €/m² → 2024 : 2 282 €/m²
Appartements
2021 : 1 788 €/m² → 2024 : 1 788 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 599 €/m² | 12 | 1 788 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 220 €/m² | 7 | 1 622 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 750 €/m² | 5 | 1 582 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 282 €/m² | 6 | 1 788 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 270 €/m² | 10 | 1 667 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 260 000 € | 3 133 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 41 m² | 95 000 € | 2 317 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 309 000 € | 5 518 €/m² |
| 31/07/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 1 p. | 20 m² | 124 000 € | 6 200 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 70 000 € | 438 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 1 p. | 28 m² | 53 320 € | 1 904 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Clans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Clans était de 2282 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Clans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Clans était de 1788 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Clans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Clans est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.