Prix immobilier à Venanson (06450)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 195 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
3 329 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 778 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 040 €/m² → 2022 : 2 273 €/m²
Appartements
2021 : 1 618 €/m² → 2024 : 1 778 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 040 €/m² | 2 | 1 618 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 273 €/m² | 3 | 1 083 €/m² | 2 |
| 2023 | — | 0 | 2 182 €/m² | 1 |
| 2024 | — | 0 | 1 778 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 329 €/m² | 2 | 2 044 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 79 000 € | 2 633 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 169 000 € | 4 024 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 152 110 € | 1 901 €/m² |
| 23/01/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 38 950 € | 1 391 €/m² |
| 21/01/2025 | Appartement 4 p. | 60 m² | 146 000 € | 2 433 €/m² |
| 22/02/2024 | Appartement 4 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 28/04/2023 | Appartement 2 p. | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 16/12/2022 | Maison 2 p. | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² |
| 02/12/2022 | Appartement 2 p. | 36 m² | 14 000 € | 389 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Venanson ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Venanson était de 3329 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Venanson ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Venanson était de 1778 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Venanson ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Venanson est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.