Prix immobilier à Falicon (06950)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 185 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
8 106 €/m²
+58,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 786 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 21,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 131 €/m² → 2024 : 8 106 €/m²
Appartements
2021 : 3 833 €/m² → 2024 : 3 786 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 131 €/m² | 12 | 3 833 €/m² | 5 |
| 2022 | 5 851 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 5 667 €/m² | 5 | 7 073 €/m² | 1 |
| 2024 | 8 106 €/m² | 9 | 3 786 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 5 291 €/m² | 5 | 7 236 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 256 900 € | 5 839 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 793 580 € | 5 291 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 318 000 € | 7 395 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 745 000 € | 5 731 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement 3 p. | 120 m² | 930 000 € | 7 750 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 715 000 € | 5 107 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 5 p. | 205 m² | 1 531 483 € | 7 471 €/m² |
| 17/01/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 460 000 € | 7 077 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison 4 p. | 199 m² | 1 440 860 € | 7 241 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Falicon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Falicon était de 8106 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Falicon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Falicon était de 3786 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Falicon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Falicon est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.