Prix immobilier à Le Rouret (06650)
121 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 209 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
5 486 €/m²
+25,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 516 €/m²
+16,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 19,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 372 €/m² → 2024 : 5 486 €/m²
Appartements
2021 : 3 864 €/m² → 2024 : 4 516 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 372 €/m² | 10 | 3 864 €/m² | 9 |
| 2022 | 5 613 €/m² | 13 | 5 043 €/m² | 16 |
| 2023 | 5 667 €/m² | 12 | 4 706 €/m² | 11 |
| 2024 | 5 486 €/m² | 12 | 4 516 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 5 576 €/m² | 18 | 4 340 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 603 500 € | 6 706 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 579 200 € | 5 792 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 409 700 € | 7 879 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 621 006 € | 6 088 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 485 000 € | 6 929 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 820 000 € | 7 193 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 607 000 € | 4 564 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 215 261 € | 4 680 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Rouret ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Rouret était de 5486 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Rouret ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Rouret était de 4516 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Rouret ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Rouret est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.