Prix immobilier à Opio (06650)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 527 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
6 526 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 943 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 20,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 754 €/m² → 2024 : 6 526 €/m²
Appartements
2021 : 4 800 €/m² → 2024 : 5 943 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 754 €/m² | 10 | 4 800 €/m² | 1 |
| 2022 | 7 169 €/m² | 12 | 5 600 €/m² | 1 |
| 2023 | 10 620 €/m² | 2 | 5 700 €/m² | 3 |
| 2024 | 6 526 €/m² | 13 | 5 943 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 7 077 €/m² | 12 | 6 184 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 219 m² | 930 000 € | 4 247 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 430 000 € | 7 288 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 540 000 € | 5 510 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 1 160 000 € | 8 593 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 588 000 € | 6 607 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 238 m² | 2 289 750 € | 9 621 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 610 000 € | 6 703 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 668 000 € | 7 767 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 618 380 € | 7 450 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Opio ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Opio était de 6526 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Opio ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Opio était de 5943 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Opio ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Opio est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.