Prix immobilier à Courmes (06620)
10 ventes réelles analysées depuis 2021 · 109 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2023
2 500 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2023
673 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
23,7 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 274 €/m² → 2022 : 2 286 €/m²
Appartements
2021 : 2 190 €/m² → 2022 : 673 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 274 €/m² | 2 | 2 190 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 286 €/m² | 4 | 673 €/m² | 2 |
| 2024 (en cours) | 2 500 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | Maison 1 p. | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² |
| 21/11/2022 | Maison 3 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 10/10/2022 | Appartement 2 p. | 40 m² | 29 000 € | 725 €/m² |
| 31/08/2022 | Appartement 1 p. | 29 m² | 18 000 € | 621 €/m² |
| 03/08/2022 | Maison 3 p. | 75 m² | 249 000 € | 3 320 €/m² |
| 11/03/2022 | Maison 1 p. | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/01/2022 | Maison 3 p. | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 23/12/2021 | Maison 4 p. | 85 m² | 266 500 € | 3 135 €/m² |
| 23/12/2021 | Maison 3 p. | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| 20/12/2021 | Appartement 1 p. | 21 m² | 46 000 € | 2 190 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courmes ?
En 2023, le prix médian d'une maison à Courmes était de 2500 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courmes ?
En 2023, le prix médian d'un appartement à Courmes était de 673 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courmes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courmes est estimé à 23.7 % par an, hors charges et fiscalité.