Prix immobilier à Châteauneuf-Grasse (06740)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 815 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
4 268 €/m²
+51,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 701 €/m²
+43,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 346 €/m² → 2024 : 4 268 €/m²
Appartements
2021 : 3 267 €/m² → 2024 : 4 701 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 346 €/m² | 10 | 3 267 €/m² | 10 |
| 2022 | 5 357 €/m² | 11 | 2 957 €/m² | 6 |
| 2023 | 6 594 €/m² | 12 | 4 051 €/m² | 14 |
| 2024 | 4 268 €/m² | 3 | 4 701 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 7 510 €/m² | 6 | 4 033 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 430 000 € | 6 935 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 280 000 € | 4 058 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 165 m² | 1 400 000 € | 8 485 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 723 280 € | 6 575 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 640 000 € | 6 957 €/m² |
| 26/08/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 480 000 € | 6 000 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 322 500 € | 8 063 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 298 700 € | 3 688 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteauneuf-Grasse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteauneuf-Grasse était de 4268 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteauneuf-Grasse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-Grasse était de 4701 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteauneuf-Grasse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteauneuf-Grasse est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.