Prix immobilier à Gilette (06830)
75 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 627 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
3 400 €/m²
+8,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 593 €/m²
+6,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 125 €/m² → 2024 : 3 400 €/m²
Appartements
2021 : 3 383 €/m² → 2024 : 3 593 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 125 €/m² | 11 | 3 383 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 458 €/m² | 7 | 2 444 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 028 €/m² | 9 | 2 500 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 400 €/m² | 9 | 3 593 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 087 €/m² | 8 | 2 478 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 177 m² | 700 000 € | 3 955 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 71 400 € | 1 983 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 380 000 € | 3 878 €/m² |
| 06/08/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 57 000 € | 2 478 €/m² |
| 28/07/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 58 314 € | 1 881 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 460 000 € | 3 172 €/m² |
| 21/07/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 95 000 € | 2 794 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 135 000 € | 4 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gilette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gilette était de 3400 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gilette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gilette était de 3593 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gilette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gilette est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.