Prix immobilier à Grasse (06130)
4 089 ventes réelles analysées depuis 2021 · 50 970 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
4 776 €/m²
+10,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 915 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 313 €/m² → 2024 : 4 776 €/m²
Appartements
2021 : 2 759 €/m² → 2024 : 2 915 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 313 €/m² | 204 | 2 759 €/m² | 762 |
| 2022 | 4 493 €/m² | 189 | 2 854 €/m² | 750 |
| 2023 | 4 661 €/m² | 139 | 2 951 €/m² | 611 |
| 2024 | 4 776 €/m² | 134 | 2 915 €/m² | 536 |
| 2025 (en cours) | 4 614 €/m² | 154 | 3 077 €/m² | 610 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 178 928 € | 2 593 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 94 m² | 246 513 € | 2 622 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 78 000 € | 1 950 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 74 000 € | 3 083 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 378 500 € | 4 731 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 229 836 € | 4 256 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 26 m² | 230 000 € | 8 846 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 646 600 € | 7 432 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 177 000 € | 3 340 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grasse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grasse était de 4776 €/m², calculé sur 134 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grasse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grasse était de 2915 €/m² (536 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grasse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grasse est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.