Prix immobilier à Les Vigneaux (05120)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 510 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
2 865 €/m²
-6,8 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 661 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 560 €/m² → 2024 : 2 865 €/m²
Appartements
2021 : 2 231 €/m² → 2024 : 2 661 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 560 €/m² | 3 | 2 231 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 074 €/m² | 7 | 1 600 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 408 €/m² | 6 | 2 457 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 865 €/m² | 6 | 2 661 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | — | 0 | 2 153 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 64 600 € | 2 153 €/m² |
| 25/11/2024 | Appartement 3 p. | 118 m² | 314 000 € | 2 661 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 6 p. | 167 m² | 657 730 € | 3 939 €/m² |
| 11/09/2024 | Maison 6 p. | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 02/09/2024 | Maison 10 p. | 170 m² | 430 622 € | 2 533 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 6 p. | 122 m² | 390 000 € | 3 197 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 370 000 € | 4 111 €/m² |
| 02/07/2024 | Appartement 3 p. | 48 m² | 115 000 € | 2 396 €/m² |
| 28/05/2024 | Appartement | 22 m² | 125 000 € | 5 682 €/m² |
| 20/02/2024 | Maison 4 p. | 72 m² | 136 000 € | 1 889 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Vigneaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Vigneaux était de 2865 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Vigneaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Vigneaux était de 2661 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Vigneaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Vigneaux est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.