Prix immobilier à Orcières (05170)
607 ventes réelles analysées depuis 2021 · 651 habitants · Hautes-Alpes
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 812 €/m² | 15 | 2 071 €/m² | 136 |
| 2022 | 2 540 €/m² | 9 | 2 304 €/m² | 118 |
| 2023 | 3 191 €/m² | 5 | 2 315 €/m² | 107 |
| 2024 | 3 675 €/m² | 12 | 2 469 €/m² | 112 |
| 2025 (en cours) | 3 288 €/m² | 6 | 2 583 €/m² | 87 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 87 735 € | 3 249 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 127 180 € | 3 180 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 78 450 € | 2 906 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 5 p. | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 170 370 € | 5 324 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 72 000 € | 2 057 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 220 000 € | 12 941 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 82 250 € | 2 350 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 105 050 € | 2 562 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 165 000 € | 3 173 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Orcières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Orcières était de 3675 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orcières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Orcières était de 2469 €/m² (112 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Orcières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Orcières est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.