Prix immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)
162 ventes réelles analysées depuis 2021 · 373 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
1 454 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
2 213 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 010 €/m² → 2024 : 1 454 €/m²
Appartements
2021 : 1 974 €/m² → 2024 : 2 213 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 010 €/m² | 5 | 1 974 €/m² | 41 |
| 2022 | 6 778 €/m² | 2 | 1 944 €/m² | 39 |
| 2023 | 2 771 €/m² | 3 | 2 209 €/m² | 30 |
| 2024 | 1 454 €/m² | 2 | 2 213 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 1 383 €/m² | 1 | 2 310 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 46 180 € | 1 924 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 63 530 € | 2 269 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 44 930 € | 2 496 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 51 000 € | 1 821 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 87 000 € | 2 559 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 73 640 € | 2 832 €/m² |
| 12/08/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 157 000 € | 2 661 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 3 p. | 33 m² | 45 646 € | 1 383 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 74 100 € | 1 900 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Léger-les-Mélèzes était de 1454 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Léger-les-Mélèzes était de 2213 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Léger-les-Mélèzes est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.