Prix immobilier à Ancelle (05260)
315 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 017 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
2 983 €/m²
+5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 743 €/m²
+9,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 826 €/m² → 2024 : 2 983 €/m²
Appartements
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 2 743 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 826 €/m² | 19 | 2 500 €/m² | 68 |
| 2022 | 3 013 €/m² | 8 | 2 708 €/m² | 53 |
| 2023 | 3 196 €/m² | 16 | 2 958 €/m² | 40 |
| 2024 | 2 983 €/m² | 9 | 2 743 €/m² | 45 |
| 2025 (en cours) | 3 701 €/m² | 12 | 2 688 €/m² | 45 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 47 500 € | 2 065 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 84 000 € | 2 333 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 54 300 € | 2 263 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 169 m² | 400 000 € | 2 367 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 82 000 € | 3 154 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 75 150 € | 2 591 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 92 000 € | 2 556 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 80 500 € | 2 236 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 42 m² | 133 480 € | 3 178 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 149 000 € | 2 980 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ancelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ancelle était de 2983 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ancelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ancelle était de 2743 €/m² (45 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ancelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ancelle est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.