Prix immobilier à Réallon (05160)
104 ventes réelles analysées depuis 2021 · 242 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
2 397 €/m²
+16,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 989 €/m²
+34,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 056 €/m² → 2024 : 2 397 €/m²
Appartements
2021 : 2 223 €/m² → 2024 : 2 989 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 056 €/m² | 7 | 2 223 €/m² | 23 |
| 2022 | 4 567 €/m² | 6 | 2 413 €/m² | 22 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 3 | 2 731 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 397 €/m² | 6 | 2 989 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 4 789 €/m² | 1 | 2 462 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 83 800 € | 2 890 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 431 000 € | 4 789 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 68 955 € | 2 463 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 30 425 € | 1 601 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 61 640 € | 2 201 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 159 990 € | 4 324 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 56 000 € | 2 154 €/m² |
| 10/03/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 64 000 € | 2 462 €/m² |
| 28/02/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² |
| 14/02/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 59 535 € | 2 381 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Réallon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Réallon était de 2397 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Réallon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Réallon était de 2989 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Réallon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Réallon est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.