Prix immobilier à Le Monêtier-les-Bains (05220)
249 ventes réelles analysées depuis 2021 · 923 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
5 488 €/m²
-6,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 865 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,7 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 889 €/m² → 2024 : 5 488 €/m²
Appartements
2021 : 4 289 €/m² → 2024 : 4 865 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 889 €/m² | 15 | 4 289 €/m² | 39 |
| 2022 | 4 876 €/m² | 14 | 3 842 €/m² | 45 |
| 2023 | 7 031 €/m² | 9 | 4 762 €/m² | 38 |
| 2024 | 5 488 €/m² | 15 | 4 865 €/m² | 32 |
| 2025 (en cours) | 5 474 €/m² | 7 | 5 501 €/m² | 35 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 52 m² | 303 220 € | 5 831 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 64 m² | 320 950 € | 5 015 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 312 000 € | 5 474 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 1 p. | 14 m² | 85 000 € | 6 071 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 117 142 € | 3 905 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 153 000 € | 4 935 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 5 p. | 87 m² | 546 620 € | 6 283 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 514 813 € | 7 800 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Monêtier-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Monêtier-les-Bains était de 5488 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Monêtier-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Monêtier-les-Bains était de 4865 €/m² (32 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Monêtier-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Monêtier-les-Bains est estimé à 2.7 % par an, hors charges et fiscalité.