Prix immobilier à Valmeinier (73450)
432 ventes réelles analysées depuis 2021 · 593 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
3 647 €/m²
+44,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 464 €/m²
+25,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 522 €/m² → 2024 : 3 647 €/m²
Appartements
2021 : 2 768 €/m² → 2024 : 3 464 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 522 €/m² | 9 | 2 768 €/m² | 118 |
| 2022 | 3 881 €/m² | 7 | 3 035 €/m² | 86 |
| 2023 | 3 515 €/m² | 6 | 3 462 €/m² | 63 |
| 2024 | 3 647 €/m² | 6 | 3 464 €/m² | 69 |
| 2025 (en cours) | 4 692 €/m² | 6 | 3 914 €/m² | 62 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 430 000 € | 4 943 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 116 000 € | 3 867 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 127 360 € | 4 549 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 87 000 € | 3 955 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 564 200 € | 4 478 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 89 108 € | 2 970 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 4 p. | 39 m² | 183 200 € | 4 697 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valmeinier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valmeinier était de 3647 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valmeinier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valmeinier était de 3464 €/m² (69 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valmeinier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valmeinier est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.